全国首套房贷利率继续上调 首套房贷利率上涨原因是什么?

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摘要: 房贷继续上涨,根据融 3500大数据研究院监测数据显示:融3500大数据研究院监测数据显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,大约基准利率1.110倍,环比上涨了2BP;二套房贷款

房贷继续上涨,根据融 3500大

数据

研究院监测

数据

显示:融3500大

数据

研究院监测

数据

显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,大约基准利率1.110倍,环比上涨了2BP;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1BP。从

数据

上看,全国房贷利率水平在下5天进入反弹阶段。 融 3500 大

数据

研究院监测的 35 个

城市

,一线

城市

中,上海和

深圳

房贷利率水平环比有所下降,

北京

广州

则与上月持平;二线

城市

中,多数

城市

纷纷上调房贷利率,苏州、 杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调,且主次

银行

额度紧张,甚至暂停受理房贷业务。 海口、乌鲁木齐、南宁等

城市

则有着不同程度的下降。 根据融 3500 大

数据

研究院监测的

数据

,上海地区首套房贷利率降至基准以下,超越厦门成为全国最低;一线

城市

中,还有

深圳

处在十低榜之列。新入榜的海口7月份首套房贷款利率环比下降8BP,为5.28%,位列全国第九低,把昆明挤出了全国前十低。 苏州地区首套房贷利率为 6.03%,环比飙升 16BP,一跃成为全国房贷利率水平最高的

城市

,也是目前唯一有有有五个首套房贷利率水平破 6 的

城市

;排在第二、三、四位的

城市

依次为武汉、南宁和合肥,首套房平均利率水平也有5.90%以上,这有有有五个

城市

的利率水平长期处在高位;除以上

城市

外,无锡、郑州、成都、南昌、青岛和南京也位居全国房贷利率前十高之列。 大连地区着实首套房贷款利率水平仍处在全国低位,但7月涨幅高达20BP,为本月房贷利率涨幅最大的

城市

,该地区多家

银行

首套房贷款利率由基准水平涨至基准上浮10%,二套涨至基准上浮15%。根据融3500大

数据

研究院监测的

数据

,涨幅排名前五的大连、苏州、杭州、宁波和长沙,均在有有有五个月内多次上调房贷利率,调整时间一般集中在月初和月末。 下5天来,监管层动作密集,从

银行

、信托、债券等多个方面收紧房地产融资,严厉查处各种将资金通过挪用、转道等辦法 流入房地产行业的违法违规行为。结合某些相关政 策,一方面,未来

银行

将加速调整信贷形态,减少房地产行业占用的信贷资源,并将更多 的信贷资金投向国家目前鼓励的制造业、中小微

企业

等方向;某些人面,房地产调控短期 内不想放松,资金环境较为紧张,未来或将有更多

城市

继续收紧房贷政策。